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　　古语有云：孟母三迁，为的是让孩子有个好的成长学习环境;今有“早六晚八”，天没亮就起床收拾，日已落还堵在路上，甚至有放弃了几百平方米的豪宅别墅不住，却跑到房龄已经二三十年的几十平方米老旧学位房中蜗居，只为能让孩子“赢在起跑线上”。

　　九年制名校周边的房价更是一路上涨，并且比起一般的学位房更具有升值潜力。这些学位房大多都是比较年久的老房，但是价格却超过了一些一手的新房价格。我们今天重点盘点一下几个区的几大九年制名校区周边学位房的价格，给一些要为孩子寻求学位的家长作为参考。

　　我们先来看一个比较年轻的区域，南山外国学校科苑部周围的学位房价格。科技园南区是一个纯粹的新居住区，最早的楼盘也不多七八年时间。整个区域目前只有一个新盘岸芷汀兰，销售均价超过4。5万元/平方米，除去岸芷汀兰外基本是二手房。该区域内楼盘业主有超过八成都是为学位而来，导致学位紧张，对插班生来说，预留的位置很少，所以一般家长都是从小学之前就开始在这里买房。我们通过调查发现在区域内的房价至少都是3.5万元/平方米以上的，一些较新的楼盘开盘时候价格就很高，如今二手价格也越来越高，如卓越浅水湾二手大多在3.5万到4万元/平方米，博海复式单位均价3.5万到4万元/平方米，浪琴半岛的价格从4万到6万元/平方米不等。不仅房价不断上涨，房源数量十分紧俏，每个月的供应量都很有限。

　　接下来我们再来看看深圳学位房价格上涨最快的福田百花区学位房价格。因为这里有深圳出名的深圳实验学校的学位，很多家长为了让自己孩子能够进入这所九年制名校就读，也是费劲心思。2011年上半年百花片区学位房均价达到每平方米30007元，高出非学位房的每平方米22189元约35．23% 。这35% 的空间应该是由两部分组成，百花片区的投资投机气氛相当浓烈，也是刺激其房价高企的重要因素。并且这个片区实际上能够提供的带有深圳实验学校学位房的数量是很有限的，例如南天二花园和国城花园，虽然这两个楼盘均是上世纪90年代的物业，但价格却一直“高高在上”。国城花园44平方米的小户型总价就达到240万，均价已到5.5万元/平方米，如今还在上涨。这么快的上涨速度就连一些交通便利的优势地段的二手房也望尘莫及。

　　我们接下来看看拥有丰富的教育资源的龙岗中心城，现已建成投入使用的学校约有34所，其中省一级学校6所，区直属学校13所。

　　近年龙岗中心城学位房交投十分活跃。在近期热销的新盘中，星河时代重点突出带学位这一卖点，因此其均价比周边同品质楼盘虽高出一个阶梯仍异常热销。可是其所带的学位房只是深圳实验学校的分校，且还在建设中，办学水平和水准还是未知数。另外八意府凭借其带学位的优势也创下销售佳绩，然而它所带的学位是深圳中学的龙岗分校，这所同样也是在建的学校，办学水平和水准也是无法与深圳中学本部相比。

　　其实，说到龙岗的学校首推龙岗实验学校。龙岗实验学校作为教学质量和办学水平都在龙岗区排名第一的九年制公办学校，是所沉淀了12年辉煌的深圳名校，有着良好的办学硬件设施和优秀的师资团队。龙岗实验周边的学位房更是紧俏，100平以下几乎没有放盘出售或出租的。广业成?学府道作为紧邻这所九年制名校的新楼盘，9月10售楼中心开放，更迎来了千人参观。预计学府道将掀起一股新的学位房置业高潮。