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　　目前，孩子上学是每位家长都非常重视和关心的问题，特别是学校的选择。很多家庭为了给孩子创造者良好的生活和学习环境，不惜付出高昂价格的代价，不断上演现代版“孟母三迁”，也正因此，“房地产+优质教育环境=教育地产”两者捆绑式发展，逐渐发展成为房地产的一种特殊有效模式，而最直接的表现就是———对学区房需求量日益增大。以下我们将提供一些珠海的学区房供家长们参考。

　　新香洲学区房分析：这个区域首屈一指的当属珠海市第一中学，它位于香洲区梅华西路，是一所知名的普通高级中学，是首批广东省一级学校、首批全国现代教育技术实验学校、国家示范性普通高中，历年来高考升学率均居全市之首。这里作为城市新兴的政治文化中心，辖区内有香洲区人民政府、珠海市体育中心、珠海市科技中心、珠海电视台，报业大厦、市妇女儿童活动中心等重要单位和机构，政治、文化、体育、商业氛围日益浓厚，社区凝聚力逐步增强。随着区域房地产业的发展和配套设施的建设，新香洲正逐渐成为本地各区人群置业的重要选择。０７年以来，新香洲的房价上升较快，几乎与老香洲持平，直逼吉大、拱北，具有迅猛的势头和强劲的后发力。

　　在这个区域的还有珠海九中、十七小、十五小、翠微小学、恒隆学校、香洲区实验学校等。

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　　香洲学区房分析：这个区域有紫荆中学、桃园中学、香洲一小、珠海二中等重点中学。其中，紫荆中学是一所珠海市教育局直属的全日制中学，历史悠久，是原珠海一中初中部，首批省一级中学，在珠海一直受到市民比较高的认可。珠海一中所属区域为城市的政治经济文化中心的老香洲，这里配套完善，生活便利，居民绝大多还是珠海本地人，其中本区居民占到一定比例。由于该区内有政府多个行政单位，政府公务员大多集中居住于此；多所重点中小学和幼儿园，以及市教育学院、市广播大学等诸多文化机构组成了这里完备的文化教育体系。政府公务员、IT行业从业人员、白领阶层等文化程度较高的群体对于教育的重视程度当然不容忽视。

　　目前这些楼盘中在售的一手房只有国子间，其他均已售罄，只有二手房在售。

　　拱北学区房分析：珠海市拱北中学是一所公办初级中学，是珠海市第一所广东省一级初级中学和珠海市第一所国家级绿色学校。是珠海这个年轻特区中的一所历史较悠久的学校，1958年在拱北北岭村创办。近年学校逐步形成了“绿色环境育人，全面持续发展”的教育模式。拱北以区域性交通、流通、服务等功能为主，直接承接并负责中转区域交通与区域政策所带来的效应，其商业配套相当完善。随着港珠澳大桥及广珠城际快轨交通线的建设，拱北将是港珠澳大桥和城际快轨交会的区域性交通枢纽地区。港珠澳大桥口岸建成通关后，拱北口岸地区将既是一个繁忙的出入境口岸，又是一个多功能的综合交通枢纽，拱北站将承担区域性客流集散中心的职能。由于受历史和现实的条件的制约，在拱北今年的房地产开发项目中，呈现以下几种形态：中大户型、高层建筑是区域市场主流、小户型单身公寓蓬勃发展。

　　此片区还有北岭小学、拱北小学等学校。

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　　吉大学区房分析：景园小学位于香洲区吉大景林街42号，省一级学校，是珠海市有名的重点小学。“科普”、“英语”是学校的两大办学特色。连续几年在教学质量抽查中英语科名列区第一，学校环境优美，是珠海市首批花园式单位。吉大可以算是珠海最适宜居住的区域，也是珠海人最向往居住的高尚生活区。吉大片区拥有蜿蜒绵长的情侣路，拥有市区内唯一的沙滩泳场，还拥有珠海最美丽的三大市政公园风景区。除此之外，吉大拥有珠海最为密集的商业群，是珠海高档写字楼和四星级、五星级酒店最为密集的地方。优美的生态环境、高品质的生活配套和商务配套使吉大成为高收入阶层定居珠海的首选风水宝地，赢得了众多来自内地、海外或在珠三角地区的高收入商务人士和跨国公司高层管理者的青睐。至今，吉大一直是珠海高档住宅群最为密集的区域。周边楼盘有：诚丰星座、九洲假日、新光御景山、万科珠宾花园等。

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