资产评估创新发展论坛在广东金融学院举办 —广东站

2025年12月19日，“资产评估创新发展论坛——数智赋能资产评估高质量发展”在广东金融学院广州校区图书馆拔萃厅圆满落幕。本次论坛由广东金融学院信用管理学院联合多家行业领军机构共同主办，吸引了来自财政部、厦门大学、西南财经大学、首都经济贸易大学、广东金融学院等政府部门及高校的权威学者，以及广东省资产评估协会、广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司、广东联信资产评估土地房地产估价有限公司等业界机构的资深专家齐聚一堂。论坛聚焦“数智化与资产评估”的双向赋能，围绕数据资产入表、智能估值、执业风险等前沿议题展开深度对话。

　　广东金融学院信用管理学院党委书记胡小波主持论坛开幕式。广东金融学院党委副书记、校长易行健教授首先代表学校致欢迎辞指出，本届论坛以“数智赋能资产评估高质量发展”为主题，顺应时代趋势，具有重要现实意义。资产评估作为现代服务业的重要组成，是市场经济条件下价值发现的“专业标尺”、资源配置的“价值锚点”，更是落实国家战略的“重要支撑”。当前，“十五五”规划明确的新质生产力培育、绿色低碳转型等重大战略任务，正深刻重塑资产形态与价值逻辑。从数据要素、知识产权等新型无形资产的价值量化，到未来产业、绿色资产的定价机制构建；数智技术正深刻重塑资产价值发现、计量与管理的底层逻辑，成为驱动资产评估行业范式变革、服务高质量发展的核心引擎。如何通过数智评估技术优化资源配置，精准服务现代化产业体系建设与战略性新兴产业发展，已成为行业面临的重大机遇与挑战。他希望与会嘉宾围绕相关议题深入交流、凝聚共识，共同为资产评估行业转型升级、更好服务实体经济贡献智慧与力量。

　　广东省资产评估协会副会长兼秘书长董辉龙在致辞中高度评价了本届论坛对推动地区评估行业规范化、智能化发展的积极作用。他呼吁行业主动适应技术变革趋势，持续提升专业能力，进一步增强服务实体经济的实效。

　　上午的主旨演讲环节由广东金融学院信用管理学院院长黄苹教授与副院长颜海明副教授共同主持。多位权威专家先后发表演讲，深入探讨了资产评估行业在数智时代面临的深刻变革与发展路径。

　　财政部资产管理司原一级巡视员张国春围绕“数智化赋能资产评估高质量发展”，阐述了数智技术与资产评估之间的双向促进关系。他认为，在技术驱动的时代，评估行业须从静态估值转向动态价值构建与风险管理，提高资产评估机构的核心竞争力。

　　全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会委员、首都经贸大学资产评估研究院院长王竞达教授聚焦“数据资产入表”议题，分析了当前实践进展与现实挑战。她指出，尽管数据资源入表的企业与金额持续增长，但产权不清、价值波动与合规管理薄弱仍是主要障碍，亟需建立更为科学规范的确认、计量与披露体系。

　　全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会委员、西南财经大学投资经济研究所所长王佳教授从人工智能发展出发，提出AI智能体正推动金融资产评估进入“范式转移”阶段。他认为，传统模型难以刻画算法主导的市场行为，而基于多智能体模拟与强化学习的方法，为理解市场复杂性与量化行为偏差提供了新工具。

　　全国资产评估专业学位研究生教育指导委员会委员、厦门大学经济学院张铭洪教授着重探讨数据资产的特性与评估挑战。他强调，数据资产具有网络效应、公共属性与时效特征，使传统评估方法面临局限，需构建融合技术与经济属性的评估框架，引入动态参数以实现科学估值。

　　广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司副总经理刘银平结合房地产行业转型，指出评估机构应拓展为“投、融、管、退”全链条的综合顾问，通过全过程价值动态管理，助力资产保值与回报提升。

　　在下午资产评估实务交流环节，由广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司行政经理简婉怡主持。广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司总监聂竹松聚焦个人不良贷款批量转让场景，系统梳理了评估测算中的债权有效性分析、回收现金流预测、估值参数选取等关键环节与实务难点。广东联信资产评估土地房地产估价有限公司副总经理缪远峰深入剖析了评估执业面临的评估程序合规性、专业判断客观性与信息可靠性等方面的潜在风险，并提出应建立涵盖机构、项目、人员三层次的全流程风控体系。广东联信资产评估土地房地产估价有限公司高级经理罗丹结合具体案例，详细解析了收益法应用中未来收益预测、折现率确定、收益期判断等核心参数的实务逻辑与常见误区，强调了专业判断与数据支撑相结合的重要性。

　　论坛最后，广东均正房地产土地资产评估咨询有限公司总经理廖双波作大会总结。他指出，本次论坛贯通了行业趋势与实践前沿，促进了跨界对话。面对数智化转型，资产评估行业需加快标准、工具与模式的协同创新，评估机构也应把握转型机遇，共同构建更具适应性与公信力的行业新生态。

林剑通讯员王刚