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　　近日，市民吴小姐向新快报记者诉说了心中的不解，“季华路沿线有好几个在售项目，有两个是一线品牌开发商的产品，有一个是本土开发商的楼盘，大家的产品相差无几，但品牌开发商那边的两个楼盘最近都在不断降价，而本土开发商的那个楼盘价格一直企稳。我很不明白，就专门去问了一下，听说和学位有关，本土开发商那个楼盘，业主的小孩可以在附近的重点学校读书，而其他两个品牌开发商的楼盘却只能去南海那边上学。”

　　学区房受购房者青睐

　　位于城南板块的某楼盘8月初开放了销售中心，吸引了不少市民的眼光。“我们项目的产品比较高端，但是上门量却很不错，诚意登记的客户也不少，很多客户都是看中了我们楼盘的资源配套，尤其是教育资源。”该楼盘销售负责人王先生告诉记者。

　　在采访过程中，新快报记者发现，虽然年初以来限购限贷等一系列楼市调控政策陆续出台，加剧了市场观望情绪，楼市成交量持续走低，但学区房作为一种特别的房源形式仍然表现出了强劲的需求态势。“尽管在目前状况下，不少项目面临销售不景气的状况，有教育资源的房源，因为享有稀缺资源优势，仍然是市场上成交速度较快的商品房之一。”业内研究人士任小姐告诉记者。

　　张先生是佛山一家专业组织看楼团的网站市场部负责人，有着多年组织看楼团的经验。他告诉新快报记者，从前几年亚艺板块的项目，到如今南海桂城一带热销的中心区项目，“因为教育配套资源比较充备，都能给市民留下深刻的印象。特别是一些中心城区的项目，即使在楼市调控不断加码的情况下，走货也比较迅速。”

　　高价挡不住购买热情

　　事实上，紧挨重点学校的楼盘房价也一直让不少市民纠结。

　　“你们这教育配套有哪些？”“如果在这买房，孩子以后能在这附近的小学和中学读书吗？”……8月初，在南海桂城某楼盘销售中心，来自南海某镇街的购房者陈先生正在向售楼小姐咨询。

　　新快报记者与陈先生攀谈后了解到，陈先生的独生子很快就要上小学，为了给孩子一个良好的学习环境，他看中了该楼盘的教育配套。“附近有重点小学和初中，虽然楼价比其他地方贵，但我觉得值。”最后，陈先生在确定了相关事宜后，毫不犹豫地出手买了这里的房。

　　无独有偶，新快报记者在采访过程中发现，一些位于禅桂中心区的学区盘，因为毗邻重点学校得到了极高的关注，即使是单价过万元的高价，也未能挡住购房者的脚步，而这些买房人中，至少有六成的购房者是因为看中了附近的学校而购房。