中国教育在线

　　今年，白云区省一级名校广园小学、景泰小学和黄边小学等招生地段均有变化。其中，广园小学今年将整个“广园中社区”纳入招生地段，可以说招生范围有所扩大。另一名校景泰小学今年确定了其柯子岭分校的具体招生范围，其中广空油库的军属子女需要在景泰小学本部就读。而比较出名的楼盘云山诗意今年被正式纳入黄边小学的招生范围，云山诗意社区内的户籍居民能够享受这个省一级学校的地段生待遇。

　　值得关注的是，一直没有名校的金沙洲今年终于引入了一所省一级名校——广州大学附属中学，设立广附金沙洲实验学校，下分幼儿园、小学和初中部。虽然广附金沙洲实验学校是国有民办，学费不菲，但学校承担了部分地段生的就读要求，每年会拿出25%的学位提供给地段生，这部分学生可以享受义务教育，不需要缴纳高额学费。学校位于金域蓝湾中，小区业主小孩应该能入读。

　　白云区是外来人口较多的区域，省一级名校不算多，所以专门寻白云区学位房的买家并不多。不过，白云区的学位房价格相比越秀、天河这些区域的确便宜不少。如广园小学最便宜的学位房在9000元/平方米左右，带黄边小学学位的时代玫瑰园这些素质较好的小区盘二手价在1.5万元/平方米左右，新晋省一级名校明德小学附近的二手房最便宜的7000多元/平方米就有成交。而越秀区省一级名校附近的学位房，就算有二三十年楼龄的房改房单价也在1.5万元/平方米以上。显然，想要买一套有名校学位但价格又适宜的房子可以去白云区淘一淘。

　　京溪小学

　　地址：白云区京溪街京溪路13号

　　可入读楼盘

　　万科御品、君华香柏广场、君华又一城、春兰花园、京溪上苑、竹苑小区等

　　起步价：10000元/平方米

　　概况：京溪小学位于白云山东麓，梅花园旁边。小学是一所老校，始建于1952年，在1994年被评为首批省一级学校。2003年京溪小学新建了7317平方米的综合教学大楼，成为一所现代化学校。京溪小学附近有一手楼盘，也有多个二手商品房小区，附近有地铁站，也有大型购物中心，居住氛围不错。

　　2011年学位地段

　　京溪街属京海居委、京鹏居委、京宇居委、京麟居委、京龙居委（白天鹅花园除外）、麦地居委、白灰场居委、犀牛角居委、恒骏花园居委、梅花园居委、南方医科大学居委、金麟居委、梅苑居委、东圣居委、符合条件的万科御品业主子女

　　楼盘推荐

　　一手楼

　　君华香柏广场：位于广州大道北与京溪路交会处，是素质不错的一手楼盘小区。目前楼盘已经在清E栋尾货，主推75-77平方米两房、91-99平方米三房和150平方米四房单位，带装修均价2.4万元/平方米。

　　二手楼

　　万科御品：位于广州大道北京溪路90号，是去年刚售罄的楼盘，今年部分单位已经出了房产证可以二手放卖。楼盘为万科接手打造，在区域内素质比较高，但二手价已经达到1.6万-2.1万元/平方米。放盘的主要是两房和三房单位。

　　春兰花园：春兰花园位于白云区同和京溪路与广州大道北交界，小区实行全封闭式管理，区内绿化面积高，环境舒适，小区周边生活配套齐全，交通便利，毗邻地铁三号线京溪南方医院站，更有多条公交线路途经。目前该盘的二手楼价在13000元/平方米左右，以中小户型为主，68平方米、75平方米、90平方米等两房与三房户型房源比较多。

　　恒骏花园：即君华又一城，位于京溪路与广州大道北交会处，周边生活氛围浓厚，配套齐全，邻近地铁京溪南方医院站，更有多路公交途经。目前楼盘的二手楼价为14000元/平方米左右，以60-90平方米的两房或小三房户型最受青睐。

　　京溪尚苑：京溪尚苑位于广州大道北，生活配套非常成熟，有多条公交线路途经。目前楼盘的二手楼价为10000元/平方米左右，以70-90平方米的两房与三房户型为主。

　　同和小学

　　地址：白云区白山西街17号

　　可入读楼盘

　　云东小区、倚绿山庄、合一国际等

　　起步价：10000元/平方米

　　概况：同和小学同样是一所老校，创建于1929年，于1995年被批准为首批广州市一级学校，2004年被评为省一级学校。小学占地超过1万平方米，现有24个教学班，1000多名学生。同和小学附近基本没有一手楼盘在售，多是一些二手商品房小区，二手商品房小区起步价在1万元/平方米。

　　2011年学位地段

　　同和街属斯文井居委、新庄居委、老庄居委、大陂居委、富和居委、白云居委、金湖居委、蟾蜍石居委、白水塘居委、白山居委

　　楼盘推荐

　　二手楼

　　云东小区：云东小区位于白云区同和路，小区环境舒适，周边生活配套齐全，交通便利，毗邻地铁同和站，更有多条公交线路途经。合富置业数据显示，目前楼盘的二手楼价在10000元/平方米左右，户型较丰富，53平方米、63平方米、89平方米、106平方米等两房与三房户型房源比较多。

　　倚绿山庄：位于同和路上，是一个旧商品房小区，小区里面环境不错，靠近地铁三号线同和站，不过多是楼梯楼。楼盘放盘的二手房不算多，二手均价接近1.2万元/平方米。放盘户型主要有80平方米左右两房和100多平方米的三房。

　　合一国际：位于广州大道北，是一个电梯高层住宅小区。附近有560、502等多路公交车经过，地铁同和站也在附近。楼盘2007年开盘，算是比较新的二手房小区，户型选择也多，有小复式单位也有平层单位，多是两房至三房单位，其中小复式二手单价要2.4万-2.5万元，平层单位单价则在1.5万元左右。

　　黄边小学

　　地址：白云区黄边北路41号

　　可入读楼盘

　　云山诗意、时代玫瑰园、金碧雅苑、乐得花园等

　　起步价：8000元/平方米左右

　　概况：黄边小学成立于1994年，占地面积有1万余平方米，学校环境优雅。2002年被评为白云区一级学校，2004年被评为广州市一级学校，2005年被评为广东省一级学校，成为嘉禾地区第一家省一级小学。学校周边多商品房小区，二手楼价多集中在1万多元/平方米。

　　2011年学位地段

　　嘉禾街属黄边居委、乐得花园居委、广州市第二煤矿居委、云山诗意居委。东华村、西成村、矮岗村

　　楼盘推荐

　　二手楼

　　云山诗意：位于白云大道，今年新纳入黄边小学学位地段。楼盘刚拿到房产证不久，算是新二手房楼盘。小区环境优美，全为电梯高层楼宇。不过楼盘放盘量不大，目前放盘的多是三房和四房单位，三房面积在105-111平方米之间，四房面积达到160平方米，二手价在1.7万-1.9万元/平方米。

　　时代玫瑰园：时代玫瑰园位于白云区白云大道黄边北路，小区环境优美。交通方面除邻近地铁黄边站外，还有多条公交线路途经。目前楼盘的二手楼价在15000元/平方米左右，户型间隔较丰富，有70平方米、88平方米、126平方米、152平方米等多种户型选择。

　　乐得花园：位于黄边南路，邻近时代玫瑰园，是一个相对旧的二手小区盘，所以价格相对低一些。不过楼盘里面有游泳池、园林、网球场等，配套完善。目前楼盘放盘的有40平方米左右的一房小户型，也有两三房单位，便宜的单位8000元/平方米左右，贵的不到9000元/平方米。

　　景泰小学

　　地址：广园中路景泰街云龙路38号

　　可入读楼盘

　　锦翠苑、云西小区、盈翠华庭、云东花园、紫来居等

　　起步价：8000元/平方米

　　概况：景泰小学创办于1997年，2002年被评为白云区一级学校，2003年被评为市一级学校，2005年晋升为省一级学校。小学附近是白云区的老居民区，生活配套齐全，交通方便，但是附近没有一手楼盘在售，基本都是楼龄较旧的房改房或商品房小区。

　　2011年学位地段

　　本部：云苑东社区、云龙社区、云翠社区、竹园社区、隆康社区、大金钟社区的广州军区技术局、广空油库现役军人干部子女

　　柯子岭校区：平安社区、长安社区、大金钟社区（广州军区技术局、广空油库现役军人干部子女除外）、景云社区、广园中社区（广园中路沿线临街有关单位宿舍除外）、金泰社区

　　楼盘推荐

　　二手楼

　　盈翠华庭：位于金钟横路，是该区域一个不错的商品房小区，不过楼盘楼龄也有近10年。周边居住氛围成熟，小区内环境也不错，但其二手价比较高。目前楼盘放盘的一房和两房小户型，一房单位面积40平方米左右，单价达到2万元，两房相对便宜一些，单价也要1.8万-1.9万元。

　　锦翠苑：位于云龙路，刚好在景泰小学对面，小朋友上学很方便。楼盘为楼梯楼，价格也相对低一些，二手价在1.1万-1.4万元/平方米。其房源选择很多，有23平方米的一房、60多平方米的两房和100多平方米三房单位。

　　云东花园：位于白云大道南路段，是一个楼梯楼旧小区，楼龄有11年。楼盘靠近白云山，现在放盘的房源充足，50平方米一房、80多平方米两房和100平方米三房都有，价格便宜的8000元/平方米，贵的1.1万元/平方米。

　　明德小学

　　地址：西槎路同德街明德新村

　　可入读楼盘

　　诚德大厦、金德苑、银德大厦、金德西苑等

　　起步价：7000多元/平方米

　　概况：明德小学成立于2001年，是同德围少有的省一级学校。该小学在2002年被评为白云区一级学校，2010年被评为省一级学校。学校附近有同德围多个旧小区，也有经适房小区。其学位房房价相对较低。

　　2011年学位地段

　　明德居委、同康居委、明德（富康校区）紫竹苑居委、恒丰居委、同德新社区

　　楼盘推荐

　　二手楼

　　诚德大厦：位于西槎路，周边公交线路多，附近生活配套齐全。该大厦为楼梯楼，放盘的房源有不少是小户型，42平方米的一房单位放盘价39万元，单价接近9300元。而60多平方米的两房单位价格便宜一些，9000元/平方米左右就有交易。

　　金德苑：位于西槎路上，是一个旧小区楼盘，小区内园林绿化很不错。不过楼盘为楼梯楼。楼盘二手房源选择比较多，有40-50平方米的一房、60平方米左右的两房，还有120平方米以上的四房单位。楼盘单价也比较便宜，四房大单位放盘价在7000多元/平方米，一房和两房单位放盘价在8000-9000元/平方米。

　　银德大厦：位于西槎路上，由3栋9层楼梯楼组成，有独立的小区管理，也有小花园绿化。楼盘旁边就有幼儿园，周边生活配套也比较完善。楼盘放盘的主要有60平方米左右两房和77-119平方米三房单位，其二手价也不高，基本在8000元/平方米左右就有交易。